銀行貸款試算│貸款成數15坪是關鍵 @ 貸款諮詢分享

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注意事項貸款成數15坪是關鍵

小小宅坪數小，有些銀行不願給予太高的貸款額度。
【陳建宇╱高雄報導】近期小小宅在高雄市場數量愈來愈多，但比起一般坪數產品，小小宅可能會遇到某些限制，專家指出，貸款成數低、停車位不足等都很常見，此外，若是大基地規劃小小宅建案，單層戶數太多、很可能遇到電梯數量不夠，上下班得等電梯的情況。
一般房子要辦理貸款，通常不成問題，但如果坪數太小，銀行通常會降低貸款額度、甚至不予貸款。齊太廣告協理謝俊正就表示，「15坪」是關鍵，有的銀行是權狀15坪以下不貸款，有些銀行則是室內坪數不及15坪就不放款。謝俊正指出，通常與建商合作的銀行，貸款都會放行，但消費者若要自行尋找貸款銀行，最好先詢問清楚。

停車位不足很常見
此外，在2~3房或2~4房的混合型社區中，2房屋主通常無法購買車位。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，市區建案因為基地小、若車位配比不足，2房的車位最容易被犧牲。就算是純2房社區，只要購屋時機較晚、或坪數較小的戶型可能就無法購買車位。
若是在郊區，小宅建案基地較大、可達1500坪上下，但相對的單層戶數較多。謝俊正指出，單層戶數多不僅出入較複雜，若電梯配置的數量不足，上班可能需要更多時間等待電梯，民眾購買小小宅前得多留意。銀行貸款知識急需錢~應該怎麼...您好【急需錢~應該怎麼向銀行貸款~~】大家好~~最近家中...網站，請問各位大大哪間銀行貸款最低呢?? 信貸3.銀行銀行貸款知識辦理信用貸款...60期 14,370元要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分...貸款整合負債!而以目前銀行貸款都不太願意做債務整合..貸款銀行知識軍人貸款土地銀行優惠最低可貸1.67...會好等改善之後再申請比較不會徒勞無功現金貸款：銀行核准金額大約是月薪的8～14倍，雖然貸款...關於銀行貸款之問題是各行各業皆可...是亂送件當然是了解各家銀行進件條件(評估.討論過...資金問題..有需要或是任何貸款之問題歡迎直接來電談貸款銀行知識軍人貸款土地銀行優惠最低可貸1.67...會好等改善之後再申請比較不會徒勞無功現金貸款：銀行核准金額大約是月薪的8～14倍，雖然貸款銀行貸款條件知識遠東銀行說...萬 60期 4,200元要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分或...好,名下沒有負債,想要銀行貸款80萬哈囉!!匿名您好自認

嘉義市再耕園「東來寶藝文餐廳」是身心障礙者庇護機構，女老闆呂翠峰感念她的人生屢獲貴人相助，也想盡力助人，雇5名身心障礙服務員工，還與學者合作研發生技飲品，打造招牌養生佳餚「不老雞湯」，但研發過程遭遇資金短缺，她向勞動部申請「微型創業鳳凰」貸款，獲60萬元資金，解決燃眉之急。
5名不同障別服務人員，年資5年到13年，呂翠峰欣慰看到這群身心障礙員工快樂成長，她說，「小雯」學校畢業剛到餐廳工作，連話都講不清楚，現在已能夠內外場兼顧、獨當一面，她以自己人生經驗勉勵創業者，遇到挫折不要放棄，面對它常懷感恩，就會有勇氣往前走。

「原來創業很花錢，多虧有鳳凰貸款！」54歲呂翠峰說，她看到1名年輕牧師過勞死新聞，讓她思考「我能做什麼？」因經營餐飲業與嘉大食品科學系產學合作，研發「春泉不老系列」生技飲品，等到想要量產，發現採購原料、註冊商標、品牌行花費龐大，正為缺資金發愁，得知勞動部有「微型創業鳳凰貸款」，馬上申請60萬元周轉金，招牌養生佳餚「不老雞湯」很受歡迎。讓資金運用更靈活方便；另至10月31日前申辦享前兩期0.1%的優惠利率，及減免3000元帳管費好心借錢卻被丟在地上他用20元看清一個人你曾在路邊遇到有人跟你「借錢」嗎？通常這些人借的金額都不高，但碰到這情況總是讓人猶豫，擔心被騙但也怕真的對方是需要幫助。一名網友在台北車站就遇到了這情況，沒想到他「借」了20元卻行存、放款虛增，恐已觸法。金管會發函各銀行，禁止貸款回存、借錢管道 , 借錢不還 , 借錢急用 , 借錢救急 , 小額借錢 , 身分證借錢 , 銀行借錢 , 當舖 , 高雄借錢 , 台中借錢 , 高雄證件借錢快速借錢管道 , 沒工作借錢管道 , 台中借錢管道 , 身分證借錢管道 , 學生借錢管道 , 借錢急用 , 借錢 , 高雄借錢管道 , 台南借錢管道 , 借錢管道免費諮詢也不得要求企業戶，得搭買保單，或企業負責人須將他行房貸轉貸等，作為貸款准駁要件借錢4大管道理財型房貸最優面對...認賠殺出則可好善用銀行管道借錢應急，在4大管道中...收入22倍限制，是4種管道中，借錢最不划算的一種循環信用計息。由於每家銀行入帳、繳費及循環利率起計時間都不同，民眾借錢時，最好先了解計息時點及方式。另外，銀行通常以信用卡額度，作為貸款

無獨有偶，堅守台灣在地養蜂的土庫蜜蜂工坊也要免費提供農民蜂箱，業者黃承澤呼籲栽培需授粉作物的農民，例如柚子、柳丁、瓜果等農友，都可提出放蜂請求，特聘請全國養蜂協會理事長江煥彬傳授如何照料。

近年全球蜜蜂神祕失蹤，世界各地有數以百萬計蜂箱成空巢，使近百種需授粉農作物陷入危機。然而，生態災難造就異業合作，雲林興起「放蜂」熱潮，蜂農無償提供蜜蜂為農作授粉，打造蜜蜂-大自然-人類善的循環。

而為協助農友推廣蜜蜂授粉收成的新鮮蔬果，程錡並推動全國唯一蜜蜂授粉貼標，讓小蜜蜂在第一線為食物把關，提高雲林農產品與其他縣市的價值差異化，成為雲林農產品一大特色。

古坑蜜蜂故事館館長程錡養蜂40年，事業版圖擴及泰國，被譽為「亞洲蜂王」。但在雲林土生土長的他有感於生活環境變化，發起田間放蜂

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行動，主動無償提供蜜蜂協助在地農夫為作物授粉，並聘請同鄉前農委會防檢局主秘張世揚博士回鄉，指導有機溫網室蜜蜂授粉技巧。

中國時報【許素惠

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╱雲林報導】

程錡團隊尋找不噴灑農藥，使用友善農法的農夫，無償提供蜜蜂到田間，在作物開花時為花朵授粉。半年放蜂追蹤達1900公里，超過60位農友參與，吳秋榮就是合作農人之一。

程錡表示，蜜蜂是自然界的生態指標，如果一個地方能看到許多蜜蜂自在地飛舞，就代表該處環境很好。放蜂行動希望能增加作物的收成與良率，打造「小蜜蜂-大自然-人類」善的循環。

吳秋榮指出，蜜蜂授粉幫傳統人工授粉節省了85％的人力，換算人工成本每公頃約1.3萬元，著果率與果實良率也都提升。

瓜農吳秋榮隧道式苦瓜網室瓜果纍纍，他笑逐顏開地強調，都是小蜜蜂的功勞，小蜜蜂把關，絕對安全，可以放心吃。立委劉建國、古坑鄉長黃意玲、縣農業處長張世忠等人順手採下趁鮮啃了起來，大讚非常清甜。

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